【地域別】特に注意が必要な気候と家の特徴

住んでいる地域の気候。

これによって、壁内結露のリスクは大きく変わってくるんです。

京都・滋賀みたいな盆地だと、夏はムシムシ、冬は底冷え。年間を通してリスクが高めなんですよね。北海道や東北といった寒冷地では、冬の室内外温度差が30℃以上になることもあります。壁の内部に結露を発生させやすい条件が、ばっちり揃ってしまうわけです。

沿岸部や湖の近く。こういう場所は年中湿度が高いため、夏場の湿った外気が冷房で冷えた室内側に触れる「夏型結露」にも要注意なんですよ。

それと、家の建て方も重要。

気密性が低い住宅、つまり隙間だらけの家は危険度が跳ね上がります。壁と天井・床の取り合い部分、コンセント周りなんかから、湿気がどんどん侵入しやすくなっているんです。

地域の気候特性と家の構造を理解すること。これが適切な対策を選ぶ第一歩になるんですね。

外張り断熱は、既存外壁の外側に断熱材と新しい外壁を施工する方法です。構造体を断熱材でスッポリ包み込むため、壁内結露のリスクを根本から排除できます。費用は一番高くなりますけど、最も確実な対策と言えるでしょう。

充填断熱は、壁の内部空間に断熱材を詰め込む方法。費用は抑えられますが、室内側の防湿層の施工が難しい。職人さんの腕で品質が大きく左右されるんですよね。

内装側断熱は、室内側から壁を剥がして断熱材を入れる方法。費用は一番抑えられますが、部屋が若干狭くなっちゃいます。

予算と求める性能のバランス。これを考えて最適な工法を選ぶことが大切なんです。

見積もり前に知っておきたい！費用を左右する要因と追加コスト

同じ工法でも、実際の費用って結構変わるんですよ。

見積もり前に以下のポイントを頭に入れておくと、予算計画が立てやすくなります。

ただ、朗報もあるんですよ。

断熱リフォームには国や自治体の補助金制度があって、工事費用の10〜30%程度が補助されるケースもあります。災害による損傷が原因なら、火災保険が適用される可能性だってあるんです。

予算計画では、こうした変動要因と追加コストも含めて総合的に考えましょう。

そして何より大事なのは、必ず3社以上から見積もりを取ること。工事内容と価格をしっかり比較することなんです。

家の寿命を決める”2つの関所”｜防湿気密シートと通気層

断熱材を入れるだけじゃ、実は不十分なんです。

壁内結露を完璧に防ぐには、2つの重要な仕組みが必要になってきます。

まず1つ目の関所が防湿気密シート。

室内で発生した水蒸気が壁の中に入り込むのを防ぐ「門番」の役割なんですよね。床、壁、天井の室内側に隙間なく施工することで、湿気を構造体に近づけず、躯体を乾燥状態に保てるわけです。

特にグラスウールやロックウールといった、水蒸気を通しやすい繊維系断熱材では、室内側の防湿層が絶対条件。この層がないと、断熱材がスポンジみたいに湿気を吸い込んじゃうんです。

でも現実問題として、湿気の侵入を100%防ぐのって無理なんですよね。

だから2つ目の関所が必要になってくる。それが通気層です。

通気層は、断熱材の外側に設ける空気の通り道。わずかに入り込んだ湿気を、サッと外へ逃がしてくれます。「入口」で防いで、万が一入ったら「出口」から逃がす。この二段構えが壁内結露を完全に防ぐカギになるんです。

通気層には、夏の壁温度上昇を抑える効果や、雨水浸入を最小限に食い止める効果もあって。住宅の耐久性向上に欠かせない存在なんですよ。

防湿層と通気層。

この2つの関所がちゃんと機能して初めて、断熱リフォームは本来の効果を発揮するんですね。